Phil Town – Hiểu trước khi đầu tư vào vàng và nhà đất
Có rất nhiều thứ đáng để chúng ta xem xét đầu tư: vàng, bất động sản, trái phiếu, cổ phiếu, hay tài sản khan hiếm, franchise – nhượng quyền kinh doanh, mua hoặc tự gầy dựng công ty,… Nhưng theo nhà đầu tu Phil Town, tuy hình thái và bản chất của từng khoản đầu tư là khác nhau nhưng chúng đều trải qua những chu kì lên-xuống. Như vậy, nhà đầu tư thông minh là người hiểu được lý do đứng đằng sau chu kì lên-xuống ấy; quan sát, nắm bắt ý nghĩa và thuận theo dòng chảy.
Một số lưu ý về vàng
1. Vàng là 1 loại hàng hóa – commodity
Đầu tư vào hàng hóa có nghĩa là bạn mua thứ gì đó như ngô, đậu nành, dầu hoặc là vàng. Và chi phí để sản xuất những sản phẩm này và giá thành của nó không phải thứ công ty hiển nhiên quyết định được.
Chính vì vậy bạn có thể tốn nhiều tiền để mua dầu nhưng nếu giá dầu giảm từ $100 xuống $40 thì nó sẽ làm tăng khả năng đầu tư và tăng lợi nhuận của bạn.
Hàng hoá là một khoản đầu tư tốt khi bạn có thể mua một công ty hàng hóa có chi phí sản xuất thấp.
2. Giá vàng dựa trên sự khan hiếm và sợ hãi, lạm phát không phải tác nhân chính
3. Vàng là yếu tố khá ổn trong danh mục đầu tư
4. Đặt cược vào hàng hoá chung quy thường là – ĐẶT CƯỢC
Một số lưu ý về nhà đất
1. Khó mà tìm mua được một ngôi nhà có giá bằng 50% so với giá trị thật của nó. Tuy nhiên, bạn vẫn sẽ có được lợi nhuận cao khi đầu tư dựa vào LỢI THẾ CẠNH TRANH.
2. Trong đầu tư bất động sản, mọi người nói có 3 thứ quan trọng nhất đó là : Vị trí, vị trí và vị trí. Nó có thể ở gần trường học, ở trung tâm thương mại, người dân sống ở đây sẽ ngày càng phát triển.
(*) Nhà đầu tư Phil Town đang quản lý quỹ Hedge Fund trị giá 2.5 tỉ USD và là tác giả của 2 cuốn sách bán chạy nhất của New York Times Payback Time – Ngày Đòi Nợ (đã được happy.live xuất bản tại Việt Nam) và Quy tắc số 1.
Nguồn: PhilTown, RuleOneInvesting
Có thể bạn quan tâm: Payback Time – Ngày đòi nợ – Phil Town
(đọc báo cáo tài chính, xác định giá cả giá trị cổ phiếu như
Warren Bufffett, Charlie Munger)
