(ĐTCK) Trên thị trường đến nay, cả 4 ngân hàng quốc doanh cũng đều có chương trình vay ưu đãi, giảm lãi suất hỗ trợ khách hàng, kéo theo các ngân hàng cổ phần tư nhân vào cuộc đua giảm lãi suất cho vay, kích cầu dòng chảy tín dụng quý đầu năm 2023.
70% khủng hoảng xuất phát từ tài chính và bất động sản, giải pháp nào cho điều hành kinh tế vĩ mô 2023?
Cùng giảm 61% từ đầu tháng 11, Novaland đã “bốc hơi” hơn 83.350 tỷ đồng vốn hóa trong khi con số này với Phát Đạt chỉ ở mức 17.900 tỷ đồng.
Cùng với sự thăng hoa của thị trường chứng khoán, loạt công ty bất động sản dùng cổ phiếu để đảm bảo cho việc phát hành trái phiếu. Điều này đã sớm được cảnh báo từ quý 2/2021.
Với diễn biến hiện tại, chỉ cần qua được cơn bĩ cực “margin call” thì thị trường sẽ hồi phục, nhóm cổ phiếu bất động sản cũng ngưng đà giảm.
Chiều 3/11, bà Nguyễn Thị Hồng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tham gia giải trình, làm rõ một số nội dung liên quan tại phiên chất vấn Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị về kiểm soát tín dụng bất động sản.
Nhu cầu tìm mua bất động sản trên chợ địa ốc online giảm, giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng chững lại. Theo chuyên gia, thị trường đang bắt đầu đi vào giai đoạn đóng băng.
Việc siết chặt dòng vốn vào hoạt động kinh doanh bất động sản khiến nguồn cung hầu hết các phân khúc bất động sản khan hiếm, từ đó đẩy giá bất động sản tiếp tục tăng.
