fbpx

Thẻ: nhà đất

Ẩn số và cơ hội của bất động sản trong năm 2023

Nhiều nhà đầu tư cầm tiền mặt vẫn đang chờ đợi các điều luật này để xem mức độ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản và chính bản thân họ như thế nào trước khi ra quyết định xuống tiền.

07/02/2023 By Happy Live Team

Bất động sản và kinh tế thị trường

Alan Phan 14/12/2014 Một trong những đặc thù của thị trường bất động sản Việt Nam là “giá cả” không dựa trên “thu nhập”. Trong nền kinh tế tuân theo quy luật thị trường, thì giá trị thực của sản phẩm phải dựa trên “nhu cầu” và “khả năng chi trả” của người tiêu dùng. Khi thị trường được bóp mép bởi các hành vi của các nhóm đầu cơ và lợi ích, chúng tạo ra “bong bóng tài sản” hay “giá quá rẻ để lợi dụng”. Các hành vi này có thể đến trực tiếp từ những doanh nghiệp liên quan hay từ chính phủ qua các luật lệ (phát sinh từ lobby). Càng xa rời “nhu cầu” và “khả năng chi trả” (thu nhập thực sự), việc điều chỉnh giá cả để quay về với “giá trị thực” càng gay gắt và xáo trộn. Thời gian điều chỉnh cũng mất...

13/01/2021 By Happy Live

Cơn bão Covid-19 tuy “khắc nghiệt” nhưng là cơ hội tốt để “sàng lọc” những chủ đầu tư tay mơ

Chọn nhầm mặt gửi vàng không phải là chuyện hiếm với người mua nhà bởi thị trường bất động sản vốn chẳng thiếu những chủ đầu tư yếu cả về năng lực tài chính lẫn đạo đức kinh doanh. Theo các chuyên gia, cơn bão Covid-19 tuy khắc nghiệt nhưng cũng là dịp sàng lọc rất tốt những “con sâu làm rầu nồi canh”  trên thị trường này.

20/05/2020 By Happy Live Team