Dòng tiền chiết khấu trong “Nghệ Thuật Đầu Tư DhanDho”
Bạn có bao giờ phải đau đầu vì không biết có nên đầu tư vào một dự án nào đó hay không? Dựa trên dòng tiền chiết khấu, bạn có thể đánh giá mức độ khả thi của dự án đầu tư đó.
Discounted cash flow là gì?
Discounted cash flow (DCF) được dùng để định giá doanh nghiệp và các chủ đầu tư cần phải hiểu rõ yếu tố này trước khi đầu tư vốn.
Về học thuật, discounted cash flow được hiểu là cách thức để đánh giá các khoản đầu tư có tính đến lãi suất tích lũy dự kiến.
Nếu như dòng tiền trong tương lai sau khi đã trừ chiết khấu mang giá trị cao hơn mức đầu tư hiện tại thì có thể xem xét cơ hội đầu tư này vì nó tương đối tốt về mặt chi phí, chưa tính các yếu tố khác. Từ đó có thể nhận định được mức độ khả thi của dự án đó.
Nói một cách dễ hiểu hơn, khi nhà đầu tư nắm được discounted cash flow là gì trong một trường hợp cụ thể, họ sẽ cân nhắc về việc có xuống tiền cho dự án hay doanh nghiệp hay không.
Ví dụ cho cách áp dụng dòng tiền chiết khấu trong “Nghệ thuật đầu tư Dhandho”
Bài toán đầu tư được đưa ra:
Để dễ hình dung, hãy quay ngược về khoảng thời gian cuối năm 2006 vào lúc trạm xăng trong khu phố đang rao bán, và người chủ đưa ra mức giá đề nghị là 500.000 đô la. Têm vào đó, giả sử trạm xăng có thể có giá bán 400.000 đô la sau 10 năm.
Dòng tiền tự do – tiền có thể rút ra khỏi doanh nghiệp dự kiến đạt 100.000 đô la mỗi năm trong 10 năm kế tiếp. Liệu ta có nên đầu tư vào trạm xăng?
Tôi sử dụng máy tính bỏ túi để tính dòng tiền chiết khấu (DCF). Hoặc bạn có thể dùng Excel. Như Bảng 7.1 (trang 88) cho thấy, trạm xăng có giá trị nội tại khoảng 768.671 đô la.
Kết quả:
Dựa vào dòng tiền chiết khấu, ta thấy được dự án này có tiềm năng phát triển bền vững trong dài hạn nên việc đầu tư vào trạm xăng này rất đáng được cân nhắc.
Nhưng việc đánh giá giá trị của những khoản đầu tư lớn hơn thì sẽ phức tạp hơn
Một nhà đầu tư thực thụ sẽ luôn phải đối mặt với những dự án phức tạp và có quy mô hơn. Với mục đích kiếm được lợi nhuận lâu dài cho bản thân, nhà đầu tư cần phải đối chiếu nhiều số liệu và nghiên cứu chuyên sâu hơn về dòng tiền.
Việc đánh giá một khoảng đầu như nhất định, đối với những doanh nghiệp và công ty lớn, có bề dày lịch sử là việc không dễ dàng và cần nhiều yếu tố khác nhau. Vì vậy, “Nghệ thuật đầu tư Dhandho” sẽ giúp bạn “nhập môn” dễ dàng với những kiến thức từ cơ bản đến nâng cao qua những ví dụ thực tế.
Quyển sách là sự chuẩn bị chỉnh chu về “gốc” cho một nhà đầu tư nên nếu bạn chưa có cơ hội nghiên cứu “Nghệ thuật đầu tư Dhandho” thì bây giờ chính là thời điểm thích hợp và hoàn hảo nhất.
Nguồn: Happy Live tổng hợp
Có thể bạn quan tâm: Nghệ thuật đầu tư Dhandho
(Phương pháp đầu tư rủi ro thấp, lợi nhuận cao)
