[TÂM SỰ ĐẦU TƯ #192] – NÊN ĐẦU TƯ 1,5 TỶ XÂY NHÀ TRỌ HAY ĐỂ ĐẤT CHO THUÊ?
Tâm sự đầu tư là tuyến nội dung Happy Live mở ra để quý bạn đọc có thể gửi tâm tình đến Happy Live thông qua hòm thư kín. Bạn có thể gửi Tâm sự đầu tư ở đây: https://bit.ly/tam-su-dau-tu-happylive
Tâm sự của bạn “Xin được ẩn danh”
Tôi được gia đình cho nền đất thổ cư 130 m2 gần bến xe miền Đông mới, thuộc TP Thủ Đức, vì không cần tiền nên quyết định giữ lại làm tài sản lâu dài.
Tôi đang nhận được một lời đề nghị thuê lại nền đất này từ một đối tác trong thời hạn 7 năm nhưng do chưa có kinh nghiệm về việc này nên vẫn từng bước tìm hiểu thêm.
Ngoài ra, vợ chồng tôi đang có 1,5 tỷ đồng tích cóp được, nhưng không biết có đủ để xây dẫy phòng trọ quy mô nhỏ trên mảnh đất này để cho thuê hay không?
Mong anh em trong cộng động giúp tôi nên chọn phương án đầu tư 1,5 tỷ đồng xây phòng trọ hay cho thuê đất 5 – 7 năm sẽ hiệu quả hơn?
Với từng phương án, tôi nên có những cân nhắc và lưu ý gì để hạn chế rủi ro và đảm bảo an toàn cho suất đầu tư?
—————————————————————
Happy Live chào bạn, bất động sản, đặc biệt là xây nhà trọ cho thuê hoặc thuê đất là một dòng thu nhập tốt nếu bạn có một số vốn phù hợp. Tuy vậy, khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực này bạn nên lưu ý:
1. Nếu xây nhà trọ thì đường xá xung quanh và mật độ dân cư, người thuê nhà xung quanh có sẵn sàng thuê nhà của bạn?
2. Nếu cho đối tác thuê thì họ là ai, mức độ uy tín, số tiền cọc ban đầu, số tiền thuê trả theo thời gian hoặc các vấn đề pháp lý khác, khi nào bạn được can thiệp và bồi thường hợp đồng ra sao.
Đứng trước một tài sản lớn là 1,5 tỷ, bạn cần cẩn trọng để có thể chọn lọc được phương pháp đầu tư phù hợp.
Bên cạnh đó, bạn có thể chia nhỏ một phần tiền để gửi tiết kiệm, tạo ra quỹ dự phòng khẩn cấp để khi bạn cần tiền gấp, bạn có khả năng xoay sở vì không phải lúc nào bất động sản cũng có tính thanh khoản ngay lập tức.
Happy Live chúc bạn sáng suốt với những quyết định đầu tư!
