Không có độ tuổi nào không mắc sai lầm trong tài chính. Tuy nhiên, ở độ tuổi 30, khi khả năng tài chính vững vàng và rất nhiều áp lực đang đè nặng lên vai, tránh xa càng nhiều cạm bẫy tiền bạc, bạn càng duy trì được mức sống phù hợp với bản thân mình. 

Đây thực sự là một trong những vấn đề ưu tiên hàng đầu ở độ tuổi này, một khi bạn dừng lại việc phải đếm số ngày nhận lương tiếp theo, bạn có thể bắt đầu kiếm nhiều tiền hơn một chút, đây chính là thời điểm mà bạn nên bắt đầu lên kế hoạch tài chính cho tương lai. 

Thay đổi thói quen đó là một việc dễ dàng, bởi vì bạn chưa bao giờ phải làm như thế bao giờ. Vấn đề nằm ở chỗ cách mà bạn tiêu xài, chỉ kiếm đủ ăn, nhưng bây giờ không phải chỉ kiếm đủ ăn, có rất nhiều thứ giúp bạn thoát khỏi cảnh nghèo nàn và bạn có thể không nhận ra, vậy nên hôm nay chúng ta sẽ nói về nó.

Giả sử hiện nay bạn đang có một mức lương kha khá, đừng để những trách nhiệm xã hội tước đoạt hết số lương đó. Dưới đây là 6 bẫy tiền mà NĐT Phil Town khuyên bạn nên tránh bằng mọi giá:

Mua một chiếc xe nằm ngoài khả năng

Tôi muốn kể điều này, khi tôi mới kiếm ra tiền, khi tôi bắt đầu đầu tư, tôi có một năm làm ăn thuận lợi. Tôi cầm trong tay một đống tiền, chắc khoảng 83.000 đô la. Tôi đi thẳng đến tiệm bán xe va fmua ngay 1 con xe Jaguar. Tôi từng rất thích hãng xe Volkswagens hay là Harleys, nhưng cuối cùng tôi mua Jaguar. Khi nhận chiếc xe, tôi thấy vui, thấy thật ngầu, tôi thường xuyên lái nó. Tất cả mọi người dường như rất ngưỡng mộ khi thấy chiếc xe của tôi. Nhưng nó cũng chỉ kéo dài được 2 tuần.

Sau đó tôi phát hiện “Huh, không ai thực sự quan tâm đến nó cả.” Đừng mua một chiếc xe thật đẹp chỉ để gây ấn tượng với những người bạn không biết. Bạn biết gì không, bạn chỉ cần một phương tiện di chuyển và có rất nhiều sự lựa chọn về giá mà bạn có thể sáng suốt bỏ tiền ra để mua. Khoản tiền dành ra để mua xe là rất lớn, đến nỗi có thể khiến một số người bế tắc. Tôi thích mua những chiếc xe mới để cho thuê. Nhưng bởi vì tôi có khả năng mua, vì vậy đừng làm như thế khi bạn muốn được tự do tài chính tuổi 30. Bởi vì bạn sẽ nhận ra việc mua xe như một rào cản.

Một chiếc xe mới toanh từ xưởng sản xuất, mất 30% giá trị chỉ trong vòng 1 năm. Giá trị chỉ còn lại một nửa sau 3 năm, nhưng nó vẫn là một chiếc xe rất tốt. Bằng cách so sánh như vậy, nếu bạn mua bất kỳ một loại xe cũ nào đó, ví dụ như đã dùng được 3 năm rồi, giá của nó có thể giảm đi một nửa, và nếu xe vẫn còn đi được tốt thì bạn có một vụ thương thảo khá lời.

Tiện thể tôi muốn nhắc lại là không có ai quan tâm bạn đang đi xe gì cả. Ý tôi là đi mua một chiếc xe đã qua 3 năm sử dụng rồi, mà bạn muốn đó là một chiếc xe đẹp, hãy mua một chiếc GL450 đã dùng rồi, giá của nó chỉ bằng một nửa so với xe mới có giá 81.000 đô la, thì chúng ta có thể mua được với giá 40.000 đô la. Quan trọng là nó vẫn còn tốt như mới. Bởi vì thường thì mọi người chăm sóc xe rất kỹ càng. Trông như bạn chạy một con xe GL450 mà không khác mấy so với phiên bản năm 2018. Vì vậy hãy học cách bảo vệ và tận hưởng những gì chúng ta có. Nhờ đó mà việc lấy một phần thu nhập để đi đầu tư trở nên dễ dàng hơn.

Mua một căn nhà nằm ngoài khả năng.

Tôi hiểu cảm giác này bởi vì đã từng trải qua, sở hữu một căn nhà mà giá trị có khả năng tăng thêm là một khoản chi tiêu tốt. Nhưng ở đây có sự xuất hiện của hiệu suất giảm dần.

Khi bạn đổ hết số tiền mà bạn có để thế chấp để có được một căn nhà mà nằm ngoài tầm của bạn thì bạn sẽ không còn tiền cho những lúc khẩn cấp. Bạn không còn tiền để đầu tư, bạn không có tiền để xoay sở trong giai đoạn hôn nhân bị rạn nứt, mọi thứ có thể trở nên thật hỗn độn. Một khoản thanh toán hàng tháng mà bạn hầu như không thể quản lý, có thể đặt một trọng lượng rất lớn vào ngân sách của bạn trong 30 năm.

Thay vào đó, luôn theo dõi quan sát giá cả thị trường là một ý tưởng tốt, sau đó mua khi nào bạn có khả năng mua một căn nhà ở một vị trí tốt với một mức giá vừa phải mà bạn có thể chi trả và hãy dành chút thời gian để tìm hiểu nguyên tắc số 1 trong việc mặc cả 1 căn nhà với những người gặp rắc rối về tài chính, những người không thể mua nổi một căn nhà, họ có thể bị tịch thu tài sản thế chấp, thế nên hãy mua một căn nhà với giá rẻ, tìm kiếm những người nhà ở rìa thành phố mà có dân cư ổn định những ngôi nhà này trong một vài năm tới sẽ giữa một khu phố tuyệt vời.

Tốt hơn hết là mua nhà nằm ở rìa thành phố. Hãy bắt đầu tìm hiểu xem có căn nào được bán ra chưa. 

Chi quá nhiều tiền cho một buổi đi ra ngoài

Chúng ta ai cũng như vậy. Chi phí này cũng giống như mua một chiếc xe hay một căn nhà. Nó tốn khá nhiều thu nhập hàng tháng của bạn. Bạn có thể bị sốc bởi ảnh hưởng của chi phí tưởng chừng là ít ỏi này.

Ngày xưa, đi ăn tối ở nhà hàng có nghĩa là đến một quán pizza ở góc phố khi còn là sinh viên hoặc là đến một nhà hàng bình dân. Còn bây giờ bạn có nhiều thu nhập tùy ý hơn, nên bạn nghĩ tới chuyện nâng cấp lên một chút. Nhưng nó không đồng nghĩa với việc bạn bắt buộc phải làm như thế. Tất nhiên là ai cũng thay đổi không khí, ăn sang hơn. Nhưng bạn vẫn nên lên ngân sách cho nó, hãy dành cho mình một khoản nhỏ để dùng cho việc bạn muốn làm. Thật tuyệt, nhưng giữ nói dưới sự kiểm soát. Bạn thích đi ra ngoài và làm những việc mình thích. Nhưng hãy nỗ lực thực hiện trong khoản ngân sách của mình, một số người mà tôi biết, họ cất tiền dành cho những bữa ăn ở nhà hàng vào một phong bì. Nếu họ xài hết vào những đầu tháng, phong bì rỗng, việc đi ra ngoài coi như chấm dứt.   

Những chi phí đáng kể khác

Tin tôi đi. Chuyện này có thể xảy ra, vì vậy ngay cả khi bạn… Tôi đã kết hôn với người tuyệt vời nhất hành tinh. nên tôi không đồng cảnh ngộ, chuyện này nghiêm túc đấy, ngay cả khi bạn là chủ nhân của số tiền của mình. Một số người có thể sẽ cản trở một cách mạnh mẽ nếu bạn có ý định lập kế hoạch tài chính.

Thất bại trong việc trao đổi những thói quen chi tiêu cũng như công việc của mình với người có ý nghĩa với bạn suốt đời sẽ là nguyên nhân chính gây rắc rối đến mối quan hệ cho các cặp vợ chồng cũng như là các cặp có đính ước. Vì vậy, nếu bạn đang hẹn hò hoặc chỉ đang trong một mối quan hệ lâu dài. Hãy nghe theo lời khuyên của bác Phil của tôi, thổi phồng ngân sách với những món quà, những cuộc đi chơi, du lịch có vẻ hấp dẫn. Bạn bắt đầu thuyết phục người có ý nghĩa quan trọng với cuộc đời bạn, rằng đó là lối sống của bạn. Rồi sau đó bạn sẽ thấy được sự bất ngờ.

Nếu bạn kết hôn với họ và lối sống đó. Có thể bạn sẽ phải quay lại tiệm pizza nơi góc phố, và chính nó sẽ nảy sinh vấn đề. Vì vậy, đừng để quá nhiều thứ bạn cho đi hoặc mang tặng lấy mất đi khả năng chứng minh bạn là ai trong tương lai. Các bạn phải sáng suốt trong việc mình làm. Vì vậy, ngay từ ban đầu hãy rõ ràng với sự kỳ vọng của mình. Sống theo lối sống của bạn với người mà bạn mong muốn sống giống mình. Không giả tạo, không dối trá và bạn sẽ tránh được rất nhiều chuyện với tiền bạc trong những năm tới. 

Chi trả quá nhiều cho thẻ tín dụng

Không có lý do để làm điều đó. Đó là lý do khiến nhiều người nghĩ rằng thẻ tín dụng, nợ nần là món nợ tồi tệ nhất. Thẻ tín dụng chắc chắn là phương tiện dễ sử dụng nhất ở thời đại này, ngay cả khi bạn không có thu nhập vững chắc hoặc có tín dụng tốt.

Thẻ tín dụng thích có người nhảy vào và vay dưới chuẩn của nó. Điều này có nghĩa là sẽ có một vài quái vật luôn dòm ngó vào ví của bạn từ những ngày học đại học với lãi suất cao hơn bạn có thể nhận được với đầu tư thực sự tốt. Đừng làm thế. Mỗi lần bạn tiêu tiền vào thẻ tín dụng và bạn không trả lại vào cuối thời gian ân hạn thì bạn phải trả bằng vốn đầu tư để thuận tiện cho việc tiêu tiền.

Mở một tín dụng mới là một ý tưởng tốt nếu bạn xứng tầm với giá trị thẻ. Tôi đã làm điều này và tất cả ngân sách của bạn càng phải chi trả nhiều hơn với các khoản thanh toán lãi suất. Đó là một trò chơi nguy hiểm. Bạn tốt hơn không nên chơi nó. Có một cách dễ dàng để dừng vòng tuần hoàn đó, hãy giữ ngân sách chi tiêu ít hơn thu nhập của bạn. Hãy cứ theo đó mà làm và đừng mở thẻ tín dụng mới.

Cuối cùng, không đầu tư là một sai lầm lớn

Mặc dù một số người đang tập trung nhiều vào lợi ích đầu tư ngắn hạn, đạt được mục tiêu tự do tài chính, không phải là cuộc chạy đua nước rút, mà là chạy marathon.

Trước khi bạn bắt đầu, bạn hãy tích lũy càng nhiều càng tốt. Vì vậy, bắt đầu đầu tư và bắt đầu kế hoạch tự do tài chính là tất cả về sự cân bằng giữa việc thanh toán chi phí của bạn, loại bỏ các khoản nợ hiện tại và luôn tiết kiệm tiền, để có thể giúp bạn đạt được mục tiêu có cuộc sống mà bạn muốn. Cuộc sống thực sự thay đổi rất nhanh chóng và chắc chắn bạn sẽ không muốn mất đi những cơ hội của mình. Bạn sẽ có rất nhiều cơ hội và đầu tư ngay bây giờ, sẽ mất ca thập kỷ để có được kỹ năng và sự tự tin và theo dõi của bạn phát triển. Bạn phải nhanh chóng tích lũy kinh nghiệm trước khi 30 tuổi.

Tôi sẽ nói cho bạn biết điều mà tôi đã làm. Nhắc lại một lần nữa. Và thực sự tôi đã làm khá tốt trong khoảng thời gian đầu. Đó là thắt lưng buộc bụng, hãy tự trả cho 10% thu nhập của mình trước. Sau đó sống dựa vào khoản tiền còn lại bao gồm thuế. 10% của mỗi tháng lương sẽ đi vào danh mục đầu tư của bạn.  

Nguồn: Phil Town’s Rule #1 Investing
Vietsub by HappyLive

Đầu tư NGAY TỪ BÂY GIỜ với phương pháp của Phil Town: Payback Time – Ngày đòi nợ  (cuốn sách dành cho các nhà đầu tư giá trị kiểu Warren Bufffett)

ĐỌC THỬ

ĐẶT MUA