[TÂM SỰ ĐẦU TƯ #10] 1,5 tỷ nên kinh doanh hay mua đất để dành?

Thứ Năm, 25-02-2021 | 12:00 GTM+7

Tâm sự của một bạn có tên H.T: 1,5 tỷ nên kinh doanh hay mua đất để dành? Hãy cùng lắng nghe giải pháp của Happy Live dành cho bạn trong bài viết này nhé.

Ở đây chỉ có những tâm sự về đầu tư, không có đúng, không có sai và không ai phán xét bạn.

? Gửi tâm sự ở đây bạn nhé: https://bit.ly/tam-su-dau-tu-happylive

1,5 tỷ nên kinh doanh hay mua đất để dành?

Tôi đang thất nghiệp có nên dùng 1,5 tỷ đồng nhàn rỗi để kinh doanh quán cà phê hay là mua đất sẽ tốt hơn? Tôi năm nay 29 tuổi, vừa mới cưới vợ. Được gia đình 2 bên cho, cộng với số tiền tích lũy trước đây được tổng cộng khoảng 1,5 tỷ đồng (vàng và tiền mặt).

Vợ tôi đang làm ngân hàng lương hàng tháng 10 triệu đồng, còn tôi thất nghiệp nên muốn kinh doanh gì đó. Hiện tôi và vợ đang sinh sống tại Bà Rịa – Vũng tàu.

Vậy với số tiền trên, tôi có nên mở quán cà phê hay là dồn hết mua miếng đất để dành? Đâu là phương án tốt nhất trong điều kiện của chúng tôi. Rất mong nhận được sự góp ý chân thành của độc giả.

*Khó khăn chính là cơ hội để ta đổi mới

Loại hình kinh doanh quán cà phê đã nổi lên ở Việt Nam từ cách đây nhiều năm. Với lợi thế người đi sau, chúng ta có thể phần nào học hỏi được kinh nghiệm của những người đã từng làm loại hình này để tránh những sai lầm không đáng có. Tuy nhiên, có những cản trở mà chúng ta cần lưu ý trước khi quyết định gia nhập ngành này:

Về bản chất, dù là cà phê hay một ngành nào khác, thì đây cũng là một công việc kinh doanh nghiêm túc. Nhiều người đã mắc sai lầm khi nghĩ rằng chỉ cần mở quán, khách sẽ tự tìm đến; hoặc quán ở vị trí thuận lợi, trung tâm thì sẽ đắt khách,…

Thực tế, để mở và vận hành một quán cà phê không hề dễ. Bạn phải tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Bạn buộc phải tìm hiểu thật kỹ trước khi thực hiện (làm khảo sát, tìm ý tưởng, phân tích khách hàng, lựa chọn mặt bằng, kiểm soát dòng tiền lãi/lỗ, tuyển chọn con người,…). Đấy là chưa kể trước tình hình dịch bệnh có thể tái bùng phát bất cứ lúc nào như hiện nay, việc duy trì kinh doanh cũng là một bài toán khó.

Còn về vấn đề mua đất: Sẽ tốt nếu bạn đã trang bị kiến thức. BĐS và chứng khoán luôn là 2 kênh có tỉ lệ sinh lãi cao, nhưng để có thể tự tin kiếm tiền từ 2 thị trường này đòi hỏi bạn phải tìm hiểu nghiêm túc.

Chúng ta nên xác định xem sẽ kiếm tiền từ BĐS như thế nào: Mua tích trữ chờ tăng giá, mua bđs để cho thuê, mua + sửa chữa rồi bán lại,… Lựa chọn kiểu kinh doanh rồi thì ta mới xác định địa điểm để tiến hành khoanh vùng và nghiên cứu rót tiền đầu tư.

Hãy lưu ý một điểm yếu mà bất kỳ người đầu tư BĐS nào cũng biết đến: tính thanh khoản. Đừng để khi cần tiền, muốn bán BĐS thì gặp phải tình trạng “không ai mua” bạn nhé!

Một vài cách kinh doanh khác mà Happy Live có thể gợi ý: Kinh doanh online (bạn lựa chọn một sản phẩm nào đó và bán nó trên các nền tảng mạng xã hội/sàn TMĐT), Đầu tư chứng khoán (dễ dàng mua bán, nhưng rủi ro cao, đòi hỏi thời gian nghiên cứu), Buôn bán tại nhà (phù hợp cho những gia đình có vị trí nhà ở thuận lợi), chạy Grab (đây là một lựa chọn không được đánh giá cao, nhưng vì nó mang lại một nguồn thu nhập chân chính nên team vẫn cân nhắc đưa vào đây).

Lời cuối: Thất bại chỉ khi bạn quyết định từ bỏ. Hãy xem thử thách lần này là cơ hội để bạn tìm hiểu một ngành mới, biết đâu ngành mới này còn phù hợp hơn so với công việc trước đây bạn từng làm. Và luôn đầu tư cho tri thức các bạn nhé!

Chúc các bạn nhiều sức khỏe, và thành công!

⇒ Học cách tự đầu tư qua chuỗi bài viết ĐẦU TƯ TỪ ĐÂU tại đây.

⇒ ♥ Lắng nghe các TÂM SỰ ĐẦU TƯ khác tại đây ♥

? Gửi tâm sự ở đây nè: https://bit.ly/tam-su-dau-tu-happylive

Bài viết TÂM SỰ ĐẦU TƯ – Ở đây chỉ có những tâm sự về đầu tư, không có đúng, không có sai và không ai phán xét bạn: bit.ly/tam-su-dau-tu-happy-live

TÂM SỰ ĐẦU TƯ